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天时不如地利,品牌干洗店加盟,选址很重要!
作者:admin 发布日期:2019-4-26 0:00:00 关注次数: 二维码分享

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古人语:“天时不如地利”,强调了地理位置的重要性,这句话确实很有道理,我们在选择开一家干洗店加盟的时候地理位置非常的重要,那么对于干洗店开在哪里合适呢?卡伊妮带您具体了解一下!



许多投资者考虑到租金的问题,不愿意冒险选择租金高的门店,这种想法其实过于片面,投资者不能仅仅考虑租金问题,还有周边环境、消费人群、消费能力、竞争对手等等。



今天,卡伊妮小编就和大家一起来分析一下加盟店如何选址才能更赚钱,也欢迎投资者在文章最后留言互动,共同探讨。

干洗店加盟价格


选址前期的调查分析


1. 商圈调查

以店铺为圆心,向外延伸一段距离,以此为半径形成的消费圈,商圈的大小视其业态不同而有所区分;以干洗店来说,一般以方圆200米为主商圈,方圆500米为次商圈。


商圈调查即对该商圈人口数、职业、年龄层次、消费习惯、流动人口、竞争对手、未来发展趋势、租金及相关费用展开调查,充分了解区域内核心消费者的消费习惯,比如穿衣和生活观念,以便综合分析是否适合开店。


2. 周边人员消费及规律

据国外资料表明,干洗店近50%的顾客来自于门店方圆200米的区域,因此在考虑干洗店的可能地点时,一般都要求在计划地点500米半径范围内,必须有5000人定居常住人口。


所以投资者在选址时,不仅要调查周边的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等关键因素,还应该了解人口的流动性如何,消费能力如何,比如有些地方人口数量多但流动性大,这样就不适合开干洗店,或者门店周边客流量很大,但非商业因素,像车站、学校等地。


3. 分析交通地理条件

交通的便利性也是选址时要考虑的重要因素,像是交叉路口的街角,道路四通八达能见度高,人来人往流量大,相对来说是开店的好地方。


其次,选址所在的地方近几年的规划也需要了解,如果门店附近有市政规划,也需要谨慎选择;星巴克的选址分享中有这样的案例,门店附近由于规划变动要修地铁,周围建起了围墙,顾客只能从通道进店,这使的门店营收大跌,成为中国区域唯一亏损的门店,经验在干洗选址中同样具有借鉴意义。


4. 分析周边友邻

干洗店在甄选店址的时候还要善于考察周边的邻居,由于现在的干洗店可以通过多元化经营实现盈利,比如一些大型团队客户,银行等企事业单位、婚纱影楼、汽车美容店等;好的邻居可以给干洗店带来全新的经营方向和干洗店利润增值点,有利于日后的顺利运营。


5. 门店位置优势分析

干洗店选址要求门头不能有遮挡物,能够被周边人流清晰的看到,或者是居民区较为集中的主干道,干洗店也就能有更多的机会呗看到,客户也更多。


干洗店常规地址选项


1、 商业活动频繁的街区

商业街区是旗舰店的最佳选择,这一地区消费活动多,顾客来往方便,但往往寸土寸金,租金会特别高,在这样的位置开店,必须要进行仔细的估算,除了较大的开支外,利润还有多少,必须仔仔细细的盘算,若所剩利润不多,那就没必要冒较大的风险。


一般来说,风险与回报并存,诚然,高租金会增加经营压力,风险也大,但是如若除去开支还有较为丰厚的利润,那花大钱找一个好地址是值得的;在风险与回报面前,就需要投资者好好思考,资金、经验、经营等各方面的因素。


2、人口密度高的居民小区

这是多数干洗店投资者会考虑的选址,占有人口数量的绝对优势,在保障服务质量的基础上,经营相对会稳定一些。


就目前城市住宅集约化发展来看,很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区,住宅社区化发展已趋势。各种类型的商店,如小餐馆、发廊等先期进入住宅小区,并取得了良好的经营业绩。如在此选择经营起来比较容易。

干洗店加盟


3、街区选址选择


拐角位置:拐角的位置位于两条街道的交叉处,可以产生“拐角效应”,往往是很理想的干洗店地址。它的优点是:可以增加橱窗陈列的面积,两条街道的往来人流汇集于此,有较多行人光顾。在此开一个干洗店会吸引更多的顾客前来消费。


三叉路口:这类位置开的干洗店,由于从各个角度看都十分显眼,但是,处在这一位置的干洗店应尽量发挥其长处,在干洗店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计,把过往的客人都吸引过来。



交通方便的地点:干洗是为千家万户服务的,为了方便四面八方的顾客,选择交通便利的地址是至关重要的,另外还要注意附近是否有停车场地,尤其是大中型的干洗店设备齐全,经营范围广,一旦有了名气,四面八方的客人慕名而来,因此,选择交通方便的地点极其重要,这是保证经营畅通的重要因素。


当然,经营地址的好坏是相对的,所以以上这些分析只能是建议,无论是大都市还是中小城镇,变化都日新月异,而一些细微的变化可能就会对店铺的经营产生较大的影响。


如经营状况较好的干洗店,因在其门前兴建高架道路,使顾客行走不便,面导致生意一落千丈,所以投资者要有一定的预见性和远见,多做相关的调查工作,避免风险的发生。


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